Estimation théorique
Le Village,66150 Corsavy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Village,66150-Corsavy indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 33 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 167 | 90000€ | 643€ |
2019-05-16 | 72 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 33 | 65000€ | 1083€ |
2021-12-20 | 70 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 45 | 82000€ | 1171€ |
2020-03-16 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 500 | 222610€ | 1970€ |
2021-10-25 | 9000 | CORTAL DE L ALOY | 6 | 154 | 914 | 217720€ | 1414€ |
2020-04-15 | 9004 | LAS FEMADES | 5 | 121 | 643 | 135000€ | 1116€ |
2020-03-05 | 53 | ROCA DE L'ALIAS | 2 | 82 | 500 | 75000€ | 915€ |
2022-08-08 | 5003 | LOT LAS CASTAGNEDES | 4 | 114 | 660 | 104000€ | 912€ |
2019-11-20 | 5003 | LOT LAS CASTAGNEDES | 4 | 114 | 660 | 228000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 117 | CAMP DE LA SALE | 3 | 81 | 97 | 255000€ | 3148€ |
2021-05-27 | 5001 | LA NOGAREDE | 4 | 87 | 28 | 285000€ | 3276€ |
2020-06-02 | 670 | CAN SORRA | 3 | 100 | 260 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 2475 | RTE BAYNAT D'EN GALANGAU | 4 | 75 | 785 | 128250€ | 1710€ |
2020-09-07 | 152 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 7 | 213 | 2871 | 200000€ | 939€ |
2020-05-15 | 116 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 8 | 160 | 5033 | 398860€ | 2493€ |
2021-07-29 | 111 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 6 | 300 | 2685 | 342850€ | 1143€ |
2019-12-10 | 114 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 2 | 45 | 50 | 129500€ | 2878€ |
2020-08-25 | 9004 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 3 | 109 | 1676 | 145000€ | 1330€ |
2021-09-30 | 9001 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 144 | 500 | 490000€ | 3403€ |
2021-09-20 | 9008 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 5 | 154 | 500 | 375000€ | 2435€ |
2021-07-09 | 107 | LO BAYNAT D EN FIGUERES | 8 | 280 | 450 | 500000€ | 1786€ |
2021-07-09 | 5001 | LO BAYNAT D EN FIGUERES | 5 | 125 | 253 | 300000€ | 2400€ |
2022-03-09 | 781 | RTE BAYNAT D'EN GALANGAU | 6 | 129 | 470 | 365000€ | 2829€ |
2022-07-22 | 3300 | RTE D'ARLES SUR TECH | 3 | 81 | 40 | 74736€ | 923€ |
2021-11-01 | 4518 | RTE DE CORSAVY | 6 | 146 | 90 | 645000€ | 4418€ |
2020-07-02 | 124 | LECA | 4 | 130 | 145 | 107000€ | 823€ |
2019-07-03 | 9001 | VINYERS DEL BOSQUET | 3 | 85 | 1500 | 383725€ | 4514€ |
2022-03-29 | 9001 | HAMEAU DE LECA | 4 | 69 | 50 | 30000€ | 435€ |
2020-03-30 | 10 | CAE DELS ROSSINYOLS | 2 | 98 | 2184 | 181000€ | 1847€ |
2021-06-18 | 8 | CAE DE BELLAVISTA | 5 | 120 | 2000 | 273900€ | 2283€ |
2019-07-10 | 2 | CAE DELS LLAURERS | 3 | 81 | 948 | 203100€ | 2507€ |
2020-08-28 | 11 | CAE DE LES ACACIES | 4 | 86 | 1044 | 232050€ | 2698€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES PARDALETS | 4 | 141 | 600 | 309800€ | 2197€ |
2021-08-24 | 1 | CAE DELS ROSSINYOLS | 2 | 89 | 2083 | 215000€ | 2416€ |
2021-12-06 | 107 | RUE DE LA FONTAINE VIEILLE | 3 | 90 | 45 | 45000€ | 500€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DES PARDALETS | 4 | 55 | 1013 | 115000€ | 2091€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DES PARDALETS | 4 | 55 | 1013 | 152593€ | 2774€ |
2020-04-14 | 676 | CAN PARTERA | 8 | 267 | 212 | 200000€ | 749€ |
2022-01-18 | 9 | AV DU HAUT VALLESPIR | 3 | 90 | 178 | 60000€ | 667€ |
2022-04-28 | 6 | AV DU HAUT VALLESPIR | 4 | 101 | 515 | 72500€ | 718€ |
2021-04-01 | 2 | CAE DELS ROSSINYOLS | 6 | 145 | 500 | 206000€ | 1421€ |
2020-04-03 | 9 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 567 | 108000€ | 900€ |
2020-12-30 | 1 | CAE DELS POLLS | 3 | 67 | 1350 | 186900€ | 2790€ |
2022-04-21 | 3 | CAE DELS POLLS | 3 | 84 | 957 | 175000€ | 2083€ |
2020-07-27 | 23 | LE VILLAGE | 8 | 195 | 609 | 82520€ | 423€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DU RIBERAL | 10 | 156 | 3239 | 185000€ | 1186€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DU RIBERAL | 3 | 65 | 800 | 135000€ | 2077€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU RIBERAL | 4 | 66 | 798 | 151000€ | 2288€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DU RIBERAL | 7 | 159 | 810 | 197000€ | 1239€ |
2021-03-12 | 5 | CAE DELS POLLS | 6 | 129 | 912 | 200000€ | 1550€ |
2021-09-24 | 724 | LES TERRADES | 5 | 148 | 10377 | 387000€ | 2615€ |
2021-05-31 | 718 | MOLI D AMUNT | 3 | 134 | 1000 | 408500€ | 3049€ |
2021-12-31 | 659 | CORTAL D EN DOFIAGUES | 5 | 216 | 37600 | 866620€ | 4012€ |
2021-08-30 | 709 | EL PAS DEL LLOP | 5 | 77 | 301 | 33750€ | 438€ |
2020-11-12 | 5001 | AV PIERRE BERGE | 4 | 88 | 1035 | 222000€ | 2523€ |
2021-12-28 | 21 | AV PIERRE BERGE | 3 | 94 | 498 | 242500€ | 2580€ |
2022-02-16 | 46 | CAE DEL BELMAIG | 3 | 96 | 523 | 165000€ | 1719€ |
2019-06-05 | 1030 | SOLA D EN CADOS | 6 | 148 | 1000 | 181000€ | 1223€ |
2019-06-20 | 5003 | CAMI DE SANT PERE | 4 | 129 | 678 | 210000€ | 1628€ |
2020-03-21 | 44 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 123 | 577 | 181000€ | 1472€ |
2020-09-28 | 10 | AV PIERRE BERGE | 4 | 119 | 1200 | 333000€ | 2798€ |
2019-11-08 | 707 | EL PAS DEL LLOP | 5 | 176 | 1000 | 280000€ | 1591€ |
2022-05-31 | 34 | CAE DEL BELMAIG | 3 | 73 | 453 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-22 | 25 | CAE DEL TEC | 5 | 150 | 545 | 175000€ | 1167€ |
2022-10-19 | 1520 | RTE DE CAN GAILLARD | 4 | 180 | 520 | 572000€ | 3178€ |
2022-05-12 | 22 | CAMI DE SANT PERE | 5 | 119 | 696 | 193500€ | 1626€ |
2019-05-22 | 23 | CAE DEL TEC | 6 | 163 | 1363 | 317770€ | 1950€ |
2020-02-17 | 8 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 88 | 222 | 142000€ | 1614€ |
2020-03-16 | 6 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 74 | 220 | 110000€ | 1486€ |
2021-09-02 | 17 | AV PIERRE BERGE | 5 | 103 | 676 | 215000€ | 2087€ |
2019-08-28 | 16 | CAE DEL TEC | 4 | 82 | 897 | 222000€ | 2707€ |
2022-06-15 | 9 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 100 | 407 | 190850€ | 1909€ |
2020-11-23 | 645 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 77 | 564 | 190000€ | 2468€ |
2019-05-24 | 15 | CAE DEL TEC | 2 | 75 | 516 | 230000€ | 3067€ |
2019-05-13 | 707 | EL PAS DEL LLOP | 3 | 93 | 8241 | 185000€ | 1989€ |
2019-09-03 | 16 | CAE DEL CANIGO | 5 | 122 | 446 | 240000€ | 1967€ |
2022-01-04 | 2 | CAMI DE SANT PERE | 3 | 157 | 1000 | 265000€ | 1688€ |
2019-06-28 | 6 | CAE DEL TEC | 4 | 105 | 257 | 134500€ | 1281€ |
2019-07-12 | 4 | CAE DEL TEC | 5 | 110 | 275 | 152000€ | 1382€ |
2022-06-15 | 4 | CAE DEL TEC | 5 | 110 | 275 | 165850€ | 1508€ |
2023-05-02 | 3274 | RTE DES ESPOTS | 3 | 110 | 50 | 314976€ | 2863€ |
2021-11-23 | 10 | CAE DEL CANIGO | 3 | 81 | 496 | 194900€ | 2406€ |
2020-09-04 | 717 | LA CASA NOVA | 4 | 98 | 800 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-17 | 9001 | EL CORTAL | 5 | 150 | 997 | 267000€ | 1780€ |
2021-04-21 | 30 | CAE DE LA FARGA | 2 | 54 | 531 | 140000€ | 2593€ |
2022-01-31 | 9002 | CAE DEL CORTAL | 5 | 123 | 0 | 227500€ | 1850€ |
2021-08-23 | 19 | RUE DU GYMNASE | 4 | 74 | 231 | 117220€ | 1584€ |
2020-05-26 | 22 | CAE DE LA FARGA | 2 | 45 | 246 | 90000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 12 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 84 | 292 | 60000€ | 714€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 74 | 625 | 148000€ | 2000€ |
2022-06-13 | 7 | CAE DEL 8 DE MAIG DEL 1945 | 6 | 231 | 1199 | 555000€ | 2403€ |
2020-08-31 | 71 | BAYNAT DE LA MISERY | 4 | 106 | 167 | 220000€ | 2075€ |
2022-01-13 | 4 | CAE DE LA FARGA | 4 | 94 | 288 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-23 | 749 | CAN RISAN | 3 | 45 | 18764 | 350000€ | 7778€ |
2020-02-27 | 8 | RUE MUNTANYAS REGALADAS | 3 | 84 | 196 | 94000€ | 1119€ |
2020-08-17 | 2 | BD RIUFERRER | 3 | 100 | 138 | 80000€ | 800€ |
2021-07-15 | 7 | CAE VENANCE PARAIRE | 4 | 155 | 1311 | 418400€ | 2699€ |
2022-04-19 | 559 | SOLA DE LA COGULLERA | 4 | 94 | 1771 | 300000€ | 3191€ |
2022-02-21 | 20 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 93 | 369 | 220000€ | 2366€ |
2021-03-24 | 14 | BD RIUFERRER | 3 | 70 | 162 | 120000€ | 1714€ |
2023-02-14 | 62 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 103 | 61 | 156000€ | 1515€ |
2021-06-04 | 14 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 70 | 38 | 33000€ | 471€ |
2020-08-21 | 8 | CAE DE LA LLOSA | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2020-12-18 | 56 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 3 | 45 | 36 | 52500€ | 1167€ |
2021-04-23 | 63 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 5 | 110 | 139 | 130000€ | 1182€ |
2022-05-05 | 38 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 120 | 118 | 30000€ | 250€ |
2023-02-15 | 2 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 2 | 43 | 25 | 70000€ | 1628€ |
2022-05-31 | 6 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 66 | 60 | 103500€ | 1568€ |
2019-10-03 | 68 | CAN PUJOL | 4 | 170 | 660 | 422000€ | 2482€ |
2021-04-06 | 9 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 89 | 451 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-04 | 23 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 74 | 58 | 48000€ | 649€ |
2022-04-26 | 13 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 3 | 56 | 71 | 82000€ | 1464€ |
2021-11-10 | 26 | VALLS JEAN VILAR | 3 | 72 | 25 | 45000€ | 625€ |
2022-11-22 | 301 | RTE DE CAN NADAL | 4 | 160 | 90 | 409100€ | 2557€ |
2019-12-05 | 7 | CAE DE L HORTA | 4 | 110 | 698 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-31 | 8 | CAE SANT SALVADOR | 4 | 60 | 32 | 55000€ | 917€ |
2022-04-11 | 7 | PTTE D AMUNT | 4 | 80 | 93 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-21 | 4 | CAE DE L OVELLA | 2 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-30 | 19 | CAE DELS SIMIOTS | 5 | 100 | 49 | 71000€ | 710€ |
2020-09-02 | 16 | CAE DELS SIMIOTS | 4 | 71 | 45 | 49000€ | 690€ |
2020-07-07 | 104 | LO SOLA DE MAURES | 3 | 80 | 290 | 171000€ | 2138€ |
2021-10-29 | 99 | LO MAS NADAL | 4 | 137 | 984 | 649370€ | 4740€ |
2022-09-27 | 1 | CAE DEL TARONJER | 3 | 52 | 42 | 63760€ | 1226€ |
2021-06-21 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 98770€ | 1235€ |
2023-03-16 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 107765€ | 1347€ |
2020-08-06 | 5 | CAE DE L OVELLA | 3 | 90 | 46 | 53000€ | 589€ |
2020-09-28 | 11 | CAE DE LES FESTES | 5 | 90 | 34 | 75810€ | 842€ |
2019-09-16 | 11 | CAE DE L OVELLA | 4 | 71 | 40 | 32000€ | 451€ |
2022-08-19 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 89000€ | 1060€ |
2020-07-22 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 94900€ | 1130€ |
2019-12-17 | 15 | CAE DE LA PLACA | 4 | 110 | 54 | 25000€ | 227€ |
2019-11-13 | 3 | CAE DE LES FESTES | 4 | 70 | 113 | 40000€ | 571€ |
2020-03-13 | 29 | BARRI D AVALL | 4 | 120 | 71 | 30000€ | 250€ |
2021-06-08 | 6 | CAE DE LA PLACA | 4 | 76 | 68 | 50000€ | 658€ |
2023-06-14 | 12 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 322 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-28 | 11 | PTTE DE L ERA | 3 | 62 | 26 | 22000€ | 355€ |
2022-03-18 | 28 | BARRI D AVALL | 4 | 86 | 63 | 93000€ | 1081€ |
2019-05-15 | 12 | CAE DEL COMTE ARNALD | 5 | 68 | 47 | 62000€ | 912€ |
2021-12-09 | 7 | CAE DEL COMTE ARNALD | 1 | 44 | 37 | 56790€ | 1291€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 25 | 36 | 88200€ | 3528€ |
2022-09-08 | 53 | BARRI D AVALL | 4 | 75 | 174 | 147000€ | 1960€ |
2020-07-06 | 6 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 87 | 115000€ | 1643€ |
2021-05-11 | 8 | CAE SENYORA VILANOVA | 2 | 36 | 21 | 48000€ | 1333€ |
2021-12-16 | 12 | CAE SENYORA VILANOVA | 3 | 32 | 30 | 52730€ | 1648€ |
2020-08-28 | 4 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 101 | 60 | 78000€ | 772€ |
2022-06-08 | 8 | AV DE L ESTACIO | 3 | 72 | 141 | 154850€ | 2151€ |
2020-09-14 | 6 | PL DU RACOU | 5 | 78 | 50 | 92000€ | 1179€ |
2021-05-31 | 5001 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 95 | 700 | 175000€ | 1842€ |
2021-03-08 | 81 | MANIAQUES | 5 | 196 | 470 | 137065€ | 699€ |
2021-05-25 | 337 | CAE DE LA FONT D AVALL | 3 | 39 | 466 | 182000€ | 4667€ |